اقتصاد پویا

چکیده

از آنجایی که شرایط اقتصادی در ایران ، روند بازارهای مالی را به سمت فعالیت های غیر تولیدی و غیر مولد و دارای بازدهی غیر متعارف سوق داده است ، از این رو بازار مسکن از مواردی است که همواره به دلیل نوسانات ایمن و ریسک و نوسان پایین بازده، توجه سرمایه گذاران را به خود جلب نموده است.

البته سرمایه گذاری در دیگر بازار های مالی تابع شرایط و امکانات دیگری نیز می باشد که در بسیاری از اوقات دارای بازده بسیار بالاتری نسبت به مسکن و ساختمان نیز هست اما با این وجود شاهد هستیم که بسیاری از اقشار مردم سرمایه گذاری در مسکن را بر دارایی های دیگر ترجیح می دهند.

در این مقاله درصدد هستیم تا بازدهی بازار های مالی اعم از مسکن، طلا، سکه، ارز و تولید را مورد بررسی قرار دهیم و دلایل استقبال مردم و اقشار مختلف درآمدی را بر بخش مسکن توضیح دهیم، سپس عامل موثر نوسانات قیمت را بر سرمایه گذاری مسکن مورد پژوهش قرار می دهیم.

نویسنده : محمد علی حبیبی

لینک دانلود